【项目名称】：佰昌优质农产品物流园一期100-2000㎡整体招商

【负 责  人】：13317297431

【区      域】：十堰东林荫大道二号线与北外环交汇处

【背景介绍】：十堰市重点招商引资项目，总建筑面积70万方，一期市场已开发18万方，现已入驻副食酒水、米面粮油、干货调料、家居百货、生鲜冻品、食品加工产业园、仓储物流等批发经营户1000余家，项目已于2018年4月正式开业运营，目前处于补充招商阶段。

一、项目优势：

1.区位好：东邻十堰东高速路口，北接十堰高铁站，南连十堰火车站，20分钟可轻松辐射全城。

2.聚合强：项目周边目前已聚合佰昌、华西、昌升、新合作等商贸流通企业，汇聚3000余家流通行业批发经营户，十堰东商贸批发格局已形成，可一站式满足十堰360万人日常生活所需。

3.配套全：自带12万方仓储物流园，已入驻物流企业50余家，涵盖十堰90%的到货物流线路，能实现到货、仓储一体；园区建设有阿里电商产业园直播孵化基地，入驻有阿里、抖音、拼多多团队，可为园区入驻商户提供网商转型服务如：培训、咨询、代运营、直播等。

4.硬件优：商铺面积从100㎡-2000㎡不等，可灵活分割，支持水电（三相，可扩展至200千瓦）入户，商铺可实现铺铺通车；消防设备齐全，园区全摄像头管理

5.懂运营：项目全部自持，统一运营，统一宣传推广

6.成本低：租金平均水平低，优势业态有市场免租扶持期。

二、业态构成

①佰昌副食批发市场：十堰最大的副食批发城，占地面积26000㎡，已入驻商户近200户，包含酒水、饮料、休闲食品、烘焙材料、冲调制品等，代理品牌高达3000余个，经营小品类多达万余种，业务范围辐射周边200公里以上。

②佰昌粮油批发市场：占地面积21000㎡，已整合十堰地区75%的粮油商户，可承担十堰市65%的粮油配送，粮油生意辐射鄂豫陕渝，是鄂西北地区粮油商贸流通的核心枢纽。直供商超直通县乡。

③佰昌家居百货批发市场：占地面积36000㎡，入驻商户100余户。涵盖家居家电、日杂洗化、工艺品、文体玩具、母婴用品、渔具厨具、一次性用品、喜庆用品、五金劳保、办公家具、针织家纺、汽车饰品，酒店用品等近千个品类。

④佰昌武当山茶城：占地面积约8000㎡，十堰首家沉浸式、体验式国风茶城，是集茶展示、茶娱乐、茶品鉴、茶销售为一体的茶城。

⑤佰昌食品加工产业园：总规划面积20000㎡，采用钢混及大棚钢构结构，招商范围涵盖熟食、蛋糕、黄酒、面条、豆制品、酱泡菜、预制品（菜）、中央厨房、农副产品加工等食品加工企业及加工配套服务型企业。可为入驻企业提供免租扶持、证件办理、产业孵化、品牌包装、营销推广、仓储物流、水电入户等服务，现已入驻兄弟爬爬虾、李二鲜鱼、清时明月等企业20余家。

⑥佰昌仓储物流园：占地面积400亩，总规划面积12万方，其中包含物流区，仓储区（含高温库、低温库、常温库），快运、快递分拨中心，物流信息发布中心，配套办公、餐饮、住宿、维修区，以及5000个货运车辆停车位。现已入驻物流及快递企业70余家，开通60条物流专线，整合十堰65%的企业短途、长途物流的物流信息网络。

⑦佰昌阿里双创科技产业园：占地面积约5000㎡，内设公共电商服务平台、办公室、会议室、路演厅、培训室、创客咖啡厅、产品展示厅、休闲娱乐厅、创业指导室、图书阅览室等，现已入驻企业40余家，涵盖电子商务、广告设计、直播培训、摄影视频、信息技术、供应链管理、农产品销售、商贸行业、文化传媒、创业培训、工商税务、咨询管理、金融服务、知识产权服务等多个领域。

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